Sobrado com 5 Quartos para alugar, 262m² - Campestre

Sobrado Comercial à Venda no Bairro Campestre em Santo André Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e grande potencial de valorização. Imóvel localizado em travessa da Avenida Dom Pedro II, em uma região com grande fluxo de pessoas, cercada por comércios, serviços e facilidades urbanas, proporcionando alta visibilidade para o seu negócio. Conta com fácil acesso a pontos de ônibus com diversas linhas, além de ligação rápida para São Caetano do Sul, Avenida dos Estados, terminal de ônibus, rodoviária e estação de trem. Características do imóvel: Área do terreno: 240 metros quadrados Área construída: 262 metros quadrados Vagas de garagem: 04 automóveis O sobrado conta com sala de estar com dois ambientes, sala íntima, cozinha ampla, área com churrasqueira, banheiro social, além de cinco suítes que oferecem excelente distribuição para adaptação comercial. Nos fundos, possui edícula com dois cômodos e banheiro, ideal para apoio operacional ou ampliação de atividades. Conta também com corredor lateral que facilita o acesso independente. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada no bairro Campestre Fácil acesso à Avenida Dom Pedro II Região com forte presença comercial Excelente mobilidade urbana Imóvel com grande versatilidade de uso Indicado para: Clínicas e consultórios Escolas de idiomas Salões de beleza e estética Empreendimentos gastronômicos Escritórios e empresas em geral Imóvel ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores regiões de Santo André. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.