Sobrado com 5 Quartos para alugar, 300m² - Botafogo

🏡 SOBRADO PARA LOCAÇÃO NO BOTAFOGO – CAMPINAS/SP ✨ Charme, espaço e localização privilegiada! Se você procura um imóvel amplo, com personalidade e excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Localizado no tradicional bairro Botafogo, na região central de Campinas, este sobrado construído em 1951 preserva uma fachada clássica e cheia de charme, reunindo história, amplitude e inúmeras possibilidades de utilização. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 📐 Terreno: 320 m² 📏 Área construída: 300 m² ✔️ Ampla sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ Sala de TV ✔️ 5 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização ✔️ Fachada clássica com arquitetura de época 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no bairro Botafogo, na região central de Campinas/SP, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas, além de proximidade com comércios, serviços e diversas conveniências do dia a dia. 🏢 IDEAL PARA MORADIA OU USO COMERCIAL! Pela sua metragem, distribuição dos ambientes e localização estratégica, o sobrado oferece versatilidade para quem busca um imóvel diferenciado, seja para morar ou para desenvolver uma atividade comercial compatível com a legislação e as normas aplicáveis. 💰 VALORES DA LOCAÇÃO 🔹 1º ao 6º mês: R$ 3.800,00 mensais, com IPTU incluso. 🔹 Do 7º ao 12º mês: R$ 4.200,00 mensais, com IPTU incluso. 🔹 A partir do 13º mês: R$ 7.500,00 mensais, com IPTU incluso. ⚠️ ATENÇÃO: É obrigatória a contratação do seguro contra incêndio, conforme as condições contratuais e a legislação aplicável, incluindo a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). 📲 Gostou desta oportunidade? Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! ✨ Não perca a chance de conhecer este sobrado cheio de história, espaço e potencial no coração de Campinas! -