Studio com 1 Quarto para alugar, 19m² - Centro

REF: ST0025-LF Rua Treze de Maio,106 ap 41 Centro Edifício Golden Tower Procurando praticidade, conforto e uma excelente localização? Este studio de 19,20 m² foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um ambiente moderno, totalmente mobiliado e pronto para você entrar e morar! Destaques do Imóvel: Ambiente Integrado e Funcional: Cozinha completa equipada com armários sob medida, geladeira e cooktop.Mobiliário Inteligente: Dispõe de cama, sofá-cama confortável e bancada multiuso (ideal para refeições ou home office).Conforto e Ventilação: Banheiro moderno com box blindex e uma charmosa sacada, que garante excelente iluminação natural e ventilação constante no imóvel. SOBRE O CONDOMÍNIO Lavanderia com Máquinas, Salão de Festas com Churrasqueira. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Proximidades: Teatro Guaíra, Universidade Federal, Cine Passeio, e Passeio Público, além de fácil acesso a linhas de ônibus, comércios e restaurantes. Valor bruto R$ 2.125,00 Valor Liquido R$ 1.700,00 Condomínio R$ 332,04 IPTU R$ 46,90 MODALIDADE DE GARANTIA Seguro Fiança Observações sobre LOCAÇÃO: Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%; O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade. O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; Seguro incêndio mensal. Seguro Fiança mensal IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; Contrato com assinatura digital CRECI F- 10.350 Perfeito para estudantes, profissionais liberais ou investidores que buscam alta rentabilidade com locação (tradicional ou por temporada). Agende sua visita e surpreenda-se com a otimização deste espaço!