Studio com 1 Quarto para alugar, 31m² - Mercês

Este studio mobiliado é ideal para quem busca praticidade, conforto e funcionalidade em um ambiente moderno e bem planejado. O imóvel conta com cozinha equipada com armários planejados, cooktop por indução, frigobar e micro-ondas. A sala possui mesa com três cadeiras, perfeita para home office, além de sofá e TV. O dormitório dispõe de cama box, guarda-roupas planejado e ar-condicionado, proporcionando conforto no dia a dia. O banheiro é completo, com chuveiro, box e armários fixos. O studio ainda conta com uma agradável sacada, ideal para momentos de descanso. O condomínio oferece uma estrutura moderna e completa, com rooftop e diversos espaços de convivência, espaço gourmet com churrasqueira, academia, coworking, sala de reuniões, lavanderia compartilhada OMO, game space, espaço pet, bicicletário e minimercado. Para maior comodidade e segurança, conta ainda com fechadura digital, Delivery Box, portaria remota e eclusas com sistema de identificação. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e uma infraestrutura completa. ________________________________________ Informações importantes: • Não aceita pet • Valor anunciado com bonificação para pagamento até a data do vencimento. Após esse prazo, será cobrado o valor integral acrescido de R$ 300,00. • Taxas de condomínio, *IPTU 2026 a definir* e demais encargos com base em dados disponíveis no mês de agosto 2026. Estes valores são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados e a composição completa com o(a) consultor(a) responsável. • Seguro incêndio: R$50,00/mês, valores aproximados. FCI: 5% do valor do aluguel • Itens mobiliados e equipamentos estão sujeitos à disponibilidade. Consulte o que permanece no imóvel no momento da visita. • Áreas comuns do condomínio estão sujeitas à disponibilidade, funcionamento e manutenção da administração condominial.