Studio com 1 Quarto para alugar, 48m² - Centro Histórico

Amplo Studio de 48m² de área privativa, totalmente reformado para alugar no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre. Imóvel com obra de reforma recém finalizada, com elétrica, hidráulica, piso, pintura, bancadas, iluminação e acabamentos novos, pronto para receber seu primeiro locatário. Conta com ar-condicionado split já instalado na sala e espera para instalação de mais um aparelho split no quarto. O imóvel possui posição solar norte, garantindo boa luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia e do ano. Apresenta pé-direito diferenciado, que amplia a sensação de espaço e conforto. Com vista para copa das árvores. Os ambientes social e íntimo são muito bem distribuídos, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento interno. O layout é composto por 01 hall de entrada, 01 espaço com cozinha, 01 ambiente para sala de estar e de jantar, 01 quarto com boa privacidade e 01 banheiro social com espaço destinado para máquina de lavar-roupas. O condomínio oferece elevador, portaria 24 horas, catraca, câmeras de segurança e salão de festas, proporcionando mais comodidade e segurança aos moradores. Em localização estratégica, está próximo à Rua dos Andradas, Av. Borges de Medeiros, Av. Sen. Salgado Filho e Rua Riachuelo. O entorno conta com ampla oferta de serviços e conveniências, como estacionamentos, mercado Zaffari anexo ao prédio, UFRGS, Hospital Santa Casa, Assembleia Legislativa, Casa de Cultura Mario Quintana, Orla do Guaíba, bancos, instituições culturais, Correios, farmácias, cafeterias, bares, padarias, paradas de ônibus e diversas facilidades da região. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.