Studio com 1 Quarto para alugar, 20m² - Água Verde

- AMBIENTES: Studio com ambiente integrado de estar, dormitório e cozinha, além de banheiro privativo. Vagas de garagem: Não possui vaga. Há estacionamento pago nas proximidades. - DIFERENCIAIS: Studio mobiliado e equipado, com 20 m² privativos, face norte e localizado em andar alto. Imóvel recém-entregue, de primeira locação, com ambiente moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localização privilegiada, a poucos passos do Supermercado Angeloni e de toda a infraestrutura comercial da Avenida República Argentina. - CONDOMÍNIO: Lunetto. Empreendimento recém-entregue, com infraestrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência, pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Portaria 24 horas Piscina coberta e aquecida Sauna Academia equipada Terraço de apoio à academia Sky Bar Sport Bar Chef's Table Salão de festas Espaço gourmet Coworking Salas de reunião Lavanderia compartilhada Sala de encomendas Pet Care Pet Place Bicicletário Wi-Fi nas áreas comuns Quadra poliesportiva - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Água Verde, uma das regiões mais completas de Curitiba, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público e serviços essenciais. Supermercado Festival – aprox. 150 m | 3 min a pé Praça do Japão – aprox. 1 km | 4 min de carro UFPR Centro – aprox. 5,5 km | 15 min de carro - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 3.125,00 Valor do aluguel líquido: R$ 2.500,00 Valor do condomínio: R$ 343,00 Valor do IPTU: R$ 350,00 Valor do FCI (5% sobre o aluguel líquido): R$ 125,00 Seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 3257 Entre em contato pelo e agende sua visita.