Studio com 1 Quarto para alugar, 38m² - Barra

🌟 STUDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO ANUAL – BALNEÁRIO CAMBORIÚ 🌟 TUDO NOVO! Moderno, seguro e com total tranquilidade para morar, trabalhar ou estudar. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro Barra – o mais tradicional de BC, próximo ao Centro Histórico, lotéricas, mercados e farmácias. A apenas 1,3 km da Praia Central e com vista espetacular para o Morro da Aguada (Parque Unipraias)! 🏠 O QUE O STUDIO OFERECE: • Área útil de 38 m² • Totalmente mobiliado: geladeira, fogão elétrico, ar-condicionado, TV 32" Smart e armários sob medida • Banheiro moderno com box Blindex • Área privativa nos fundos com deck de madeira e tanque 🔐 SEGURANÇA E TECNOLOGIA: • Condomínio fechado • Entrada com reconhecimento facial • Câmeras de monitoramento • Cerca elétrica • Interfone individual • Portão eletrônico 💰 A PARTIR DE R$ 2.500/MÊS – JÁ INCLUSOS: ✅ Água e Esgoto ✅ Internet Wi-Fi coletiva ✅ IPTU e Taxa de Lixo ⚠️ REGRAS DO CONDOMÍNIO: • Ambiente familiar e silencioso • Exclusivo para 1 pessoa que trabalhe ou estude (máx. 2 pessoas com taxa adicional de R$ 150,00) • Não são permitidos pets • Proibido fumar nas dependências • Vaga interna apenas para moto (vaga para carro locada separadamente) • Não inclui enxoval (utensílios de cozinha, travesseiros e roupas de cama) 📅 Contrato anual direto com o proprietário. Agende sua visita e venha conhecer!