Studio com 1 Quarto para alugar, 24m² - Brooklin

Studio à venda ou para alugar no Brooklin, São Paulo - 24 m² de área útil, 1 dormitório, 1 banheiro e varanda, totalmente mobiliado. Os 24 m² são bem distribuídos e o imóvel está equipado, pronto para ser ocupado. O ambiente é único e integrado, com setorização clara entre dormir, cozinhar e receber, e ganha extensão pela varanda, que funciona como área de descanso ou refeição ao ar livre. O piso é vinílico em toda a unidade e o studio conta com ar-condicionado instalado e aquecimento de água a gás. A cozinha está montada e integrada ao living, o que dispensa parede e libera área útil. O banheiro atende bem a proposta do imóvel, e a planta aconchegante prioriza funcionalidade em vez de circulação: cada metro tem uso definido, sem corredor perdido. Studio mobiliado muda a conta de quem chega. Não há compra de eletrodoméstico, não há marcenaria a contratar e não há espera de entrega de móvel. O inquilino ou o comprador ocupa o imóvel de imediato, o que faz diferença para quem vem de outra cidade, está em intercâmbio profissional ou quer um contrato sem obra. Para quem compra, a unidade já está pronta tanto para uso próprio quanto para colocação em locação. O condomínio tem infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira e playground. O edifício conta com elevador, interfone, alarme e portão eletrônico, e o condomínio aceita animais de estimação. É estrutura compartilhada suficiente para manter a metragem privativa enxuta sem abrir mão de lazer e área para receber. A localização é estratégica na Zona Sul. O imóvel fica próximo à Estação Brooklin e à Estação Borba Gato, com acesso rápido às principais vias da região, o que permite circular sem depender de carro. No entorno estão o Morumbi Shopping, ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, farmácias e restaurantes, além de instituições de ensino como a Anhembi Morumbi e a Business School São Paulo. É uma região que concentra polos corporativos e resolve o dia a dia a pé. Ficha do imóvel: 24 m² de área útil, 1 dormitório, 1 banheiro, varanda, cozinha equipada, piso vinílico, ar-condicionado, aquecimento de água a gás, alarme, interfone, portão eletrônico, elevador e imóvel mobiliado. Condomínio: R$ 572,00. IPTU: R$ 100,00. Pacote de locação: R$ 3.422,00. Agende sua visita com a VED Imóveis. Referência ST0093. -