Studio com 1 Quarto para alugar, 20m² - Centro

- AMBIENTES: Studio com 19,59 m² de área privativa, totalmente mobiliado e planejado para oferecer praticidade no dia a dia. Conta com ambiente integrado para quarto e sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, banheiro e sacada com vista aberta, proporcionando excelente iluminação natural. Garagem: Unidade não possui vaga, mas o condomínio dispõe de estacionamento para visitantes. - DIFERENCIAIS: Studio novo em condomínio recém-entregue. Totalmente mobiliado, pronto para morar. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Sacada com vista aberta. Excelente iluminação natural. Layout moderno e funcional. Condomínio clube com ampla infraestrutura de lazer e conveniência. Portaria 24 horas. Localização privilegiada no Centro de Curitiba. - LOCALIZAÇÃO: Rua Lourenço Pinto, 117, Bairro Centro, próximo a: 8 minutos a pé do Passeio Público. 9 minutos a pé do Colégio Bom Jesus Centro. 2 minutos a pé da Drogaria Raia. 4 minutos a pé da Panificadora Pão da Hora. 8 minutos a pé do Shopping Estação. - CONDOMÍNIO: O Condomínio Manhattan Tower oferece infraestrutura de lazer e segurança com: Portaria 24 horas. Academia equipada. Espaço coworking. Salão de festas. Espaço gourmet. Sala de jogos. Lavanderia compartilhada. Bicicletário. Pet Place. Terraço coletivo (rooftop). Playground. Estacionamento para visitantes. - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 2.437,50 Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 1.950,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia) Condomínio: R$ 550,00 IPTU mensal: R$ 60,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 97,50 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato. Total aproximado: R$ 2.657,50 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2985 Confira o nosso vídeo tour e agende uma visita pessoalmente pelo telefone !Royal Prime Imóveis