Studio com 1 Quarto para alugar, 28m² - Centro

Prático, moderno e completo, este studio mobiliado é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel conta com ar-condicionado, espaço home office, guarda-roupas e cozinha equipada com bancada para duas pessoas, cooktop, frigobar e micro-ondas. Destaques do imóvel: • Studio mobiliado e climatizado • TV e espaço home office • Guarda-roupas • Cozinha equipada • Bancada para 2 lugares • Cooktop, frigobar e micro-ondas Localização: Situado entre o Centro e o Batel, o imóvel está próximo à Rua 24 Horas, Mercadorama da Comendador Araújo e a menos de 10 minutos dos shoppings Crystal e Curitiba. A região oferece fácil acesso às universidades UFPR, UTFPR e FAE, além do Cursinho Positivo da Rua Vicente Machado e importantes hospitais, como Pequeno Príncipe, Vita, São Vicente, Marcelino Champagnat e Hospital de Clínicas. A Praça Rui Barbosa fica praticamente em frente ao edifício, proporcionando fácil acesso ao transporte público e a diversos comércios, serviços, restaurantes e conveniências. Sobre o condomínio: O Edifício New Concept oferece infraestrutura completa para mais conforto, lazer e segurança: • Portaria 24 horas | Circuito interno de câmeras • Piscina coberta | Academia | Quadra de squash • Salão de jogos | Sala de vídeo com home theater • Salão de festas gourmet | Churrasqueira • Lavanderia coletiva com taxa de uso Entre em contato com a Cadena Imóveis e agende uma visita para conhecer este studio! ________________________________________ Informações importantes: • Não aceita pet • Valor anunciado com bonificação para pagamento até a data do vencimento. Após esse prazo, será cobrado o valor integral acrescido de R$ 300,00. • Taxas de condomínio, IPTU 2026 e demais encargos com base em dados disponíveis no mês de setembro 2026. Estes valores são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados e a composição completa com o(a) consultor(a) responsável. • Seguro incêndio: R$ 50,00/mês, valores aproximados. FCI: 5% do valor do aluguel • Itens mobiliados e equipamentos estão sujeitos à disponibilidade. Consulte o que permanece no imóvel no momento da visita. • Áreas comuns do condomínio estão sujeitas à disponibilidade, funcionamento e manutenção da administração condominial.