Studio com 1 Quarto para alugar, 28m² - Centro

SOBRE O IMÓVEL Apartamento totalmente mobiliado, sendo considerado apartamento modelo pela construtora!!! Localizado no Condomínio Edifício Living Smart, em região central privilegiada, próximo a faculdades, ampla variedade de comércios e opções de transporte coletivo. Uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambiente único, todo integrado, quarto aconchegante, equipado com cama de casal, televisão, guarda-roupa, estante e luminárias, oferecendo conforto e funcionalidade. A sacada proporciona uma linda vista panorâmica da cidade, tornando o ambiente ainda mais especial. A sala integra os espaços de estar e jantar, com balcão e estante, criando um ambiente agradável e versátil. A cozinha possui armários planejados, pia em granito, balcão, fogão de duas bocas, forno micro-ondas, frigobar e coifa, proporcionando praticidade para sua rotina. O banheiro dispõe de balcão, pia em granito, espelho, box blindex e chuveiro. Interfone Condomínio com excelente infraestrutura. Para completar, o edifício oferece áreas comuns que valorizam ainda mais a experiência de morar no local: Churrasqueira, Salão de festas Academia Sala de jogos Bicicletário Lavanderia coletiva Belo terraço para aproveitar momentos de descanso e contemplar a vista ideal para quem busca um imóvel mobiliado, funcional e bem localizado, com fácil acesso a serviços, estudos, trabalho e transporte público. Uma oportunidade para viver com mais comodidade em uma localização estratégica da cidade! DADOS DO IMÓVEL: Área útil : 32 m2 Área Total : 93 m2 Face de sol : Norte Banheiros : 01 IPTU : R$ 49,00 mensal O CONDOMÍNIO : Rua Pedro Ivo, 730 apto centro Valor do Condomínio : R$ 350,00 Elevador Salão e festa Churrasqueira Academia Sala de Jogos Bicicletário Lavanderia coletiva DOS VALORES: Aluguel: R$ 1.800,00 Condomínio : taxa R$ 350,00 IPTU : R$ 49,00 mensal Seguro incêndio : R$ 34,07 x 11 Seguro proteção: a partir de 11,90 % ao mês Valor aproximado do pacote: R$ 2.447,00 O IMÓVEL SOMENTE FICARÁ RESERVADO APÓS APROVAÇÃO DA ANÁLISE CADASTRAL JUNTO A SEGURADORA. Não há cobrança de taxa para análise cadastral TAXAS ÚNICAS: Taxa de mudança de entrada e saída verificar com o condomínio Taxa de ativação de contrato : $ 250,00 (taxa única) Seguro proteção: á partir de 11,90% ao mês A REGIÃO: Centro é um bairro da cidade de Curitiba. É o coração da cidade, onde estão instalados prédios públicos, vários tipos de comércio e instituições de ensino. Nessa região se encontra o marco zero da cidade localizado na Praça Tiradentes. No centro encontra a maior densidade de edifícios comerciais, grande quantidade de praças e até um "mini-zoologico", o Passeio Público. 5 min Universidade Federal 3 min Faculdade Senac 2 min Shopping Itália 2 min Santuário Guadalupe OBS: NÃO SERÁ ALUGADO PARA FUMANTES OU PESSOAS QUE POSSUAM PETS. Agende já sua visita