Studio com 1 Quarto para alugar, 47m² - Centro

- AMBIENTES: Studio moderno com layout funcional e excelente aproveitamento de espaço. Ambiente integrado com sala, dormitório e cozinha planejada. Banheiro com acabamentos contemporâneos. Totalmente mobiliado com design moderno e pronto para morar. Andar alto com vista livre da cidade. DIFERENCIAIS: Mobília moderna e funcional. Andar alto com excelente iluminação natural e vista aberta. Projeto contemporâneo com ótimo padrão de acabamento. Ideal para quem busca praticidade no centro da cidade, próximo ao Batel. Infraestrutura completa no próprio edifício. Localização privilegiada, próximo a toda rede de comércio nos arredores - CONDOMÍNIO: Condomínio Universe Life Square com estrutura de lazer e conveniência completa: Piscina no 34º pavimento Sauna Jacuzzi Academia (fitness) Spa Espaço de beleza Coworking Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Cafeteria / galeria no térreo Bar Terraços contemplativos Praça de acesso Áreas comuns com Wi-Fi e ar-condicionado - LOCALIZAÇÃO: Endereço estratégico no Centro, ao lado do Batel, com fácil acesso a entretenimento, gastronomia e serviços: Shopping Curitiba – 450 m ˜ 6 min a pé Praça Rui Barbosa – 500 m ˜ 7 min a pé Shopping Crystal – 900 m ˜ 12 min a pé Rua Comendador Araújo, 252 – Centro / Batel – Curitiba/PR - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 6.250,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 5.000,00 Valor do condomínio: R$ 697,12 Valor do IPTU: R$ 88,70 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 250,00 (5% sobre o aluguel líquido) Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. Total mensal aproximado com taxas: R$ 6.035,82 - CÓDIGO DO IMOVEL: 2762 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.