Studio com 1 Quarto para alugar, 30m² - Vila Madalena

STUDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO NA VILA MADALENA – A 150 METROS DO METRÔ Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Localizado na Rua Valdir Niemeyer, 70, este studio de 30 m² está completamente mobiliado e equipado, com móveis planejados e estrutura pronta para morar. Ideal para quem deseja um imóvel funcional, moderno e próximo de tudo. O ambiente foi projetado para aproveitar cada espaço com conforto e sofisticação, contando com dormitório com cama de casal, cabeceira planejada com criados-mudos suspensos, pendentes decorativos e ar-condicionado. Possui também guarda-roupa com portas de correr e espelho, sofá, TV com suporte articulado no teto e espaço integrado para refeições ou home office, com mesa e cadeiras. A cozinha conta com armários planejados, cooktop de indução, micro-ondas embutido, geladeira e bancada em granito. A varanda com porta de correr proporciona ótima entrada de luz natural. O banheiro dispõe de box de vidro, nicho, barras de apoio, bancada em granito e toalheiro. Para completar, o imóvel possui fechadura digital, oferecendo mais praticidade e segurança. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais deste studio é sua localização: a apenas 150 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, na Linha 2-Verde, com fácil acesso à Avenida Paulista e a outras regiões da cidade. O bairro oferece uma excelente infraestrutura, com bares, restaurantes, galerias, comércio e diversas opções culturais. Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel: R$ 2.990,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 150,00 Garantia locatícia: seguro-fiança. Uma excelente opção para quem procura um studio mobiliado, moderno e bem localizado, pronto para proporcionar praticidade desde o primeiro dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Avenue Imóveis – CRECI J-044037