Terreno / Lote Comercial para alugar, 160m² - Bonfim

🏢 TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO BONFIM | CAMPINAS/SP Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Terreno comercial de esquina, localizado na Avenida Governador Pedro de Toledo, no bairro Bonfim, em Campinas/SP. Situado em uma avenida com intenso fluxo de veículos, próximo a diversos comércios e serviços, oferecendo ótima exposição para sua empresa. 📐 Características do imóvel: Área total de 190 m² (7,30 x 26,00 metros); Imóvel totalmente murado e com portão de acesso; Área parcialmente coberta e parcialmente descoberta; 01 escritório; 01 banheiro; Excelente localização de esquina; Grande visibilidade comercial. Ideal para diversas atividades comerciais, como estacionamentos, lojas de veículos, oficinas mecânicas, funilarias, entre outras atividades compatíveis com o imóvel. 📍 Localização privilegiada, em avenida movimentada, com fácil acesso e grande potencial para negócios que buscam visibilidade e praticidade. ⚠️ OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O imóvel possui área coberta, porém não dispõe de Habite-se, o que impossibilita a obtenção de alvará de funcionamento. A locação deverá observar as exigências legais aplicáveis à atividade pretendida. 🔐 GARANTIAS LOCATÍCIAS Seguro incêndio obrigatório (consulte valores atualizados). Garantias aceitas: Seguro Fiança Locatícia; ou Fiador pessoa física residente em Campinas/SP, com imóvel quitado e registrado em seu nome, comprovação de renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e encargos, e idade de até 65 anos. 📞 Entre em contato com a Camp Lote Imobiliária e agende uma visita! -