Terreno / Lote Comercial para alugar, 443m² - Campestre

Terreno comercial para BTS no Bairro campestre em Santo André - SP Terreno: 442,60 m² Dimensões: 15,20 m de frente x 28,55 m de profundidade Oportunidade para implantação de empreendimento sob medida (BTS) no Campestre, em Santo André! Imóvel esta inserido em uma região consolidada e predominantemente comercial e residencial do Campestre, em Santo André, com boa circulação de moradores, veículos e serviços no entorno. A proximidade com importantes vias de ligação da região favorece o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O imóvel possui 15,20 metros de frente, proporcionando uma fachada ampla e com excelente potencial para comunicação visual, identificação da marca e implantação de uma fachada personalizada no futuro projeto BTS. A possibilidade de desenvolver o imóvel desde a concepção, de acordo com a operação do futuro locatário, permite aproveitar melhor o terreno e criar uma implantação com maior destaque e visibilidade. A localização também oferece boa conexão com outros bairros de Santo André e com São Caetano do Sul, ampliando o raio de atendimento e a conveniência para empresas que dependem de acesso fácil e presença estratégica. Atualmente, o terreno possui uma casa comercial onde funciona um hotel e creche para pets. O imóvel será desocupado, e o proprietário está disposto a demolir a construção existente e desenvolver um novo empreendimento sob medida para um futuro locatário, através do modelo Built to Suit (BTS). Uma excelente alternativa para empresas que buscam um imóvel novo, projetado de acordo com suas necessidades operacionais, localização estratégica e contrato de longo prazo. Consulte-nos para avaliar a viabilidade do projeto e as condições para implantação do BTS. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis