Área de 165m , aclive pequeno, descoberta totalmente murada, piso cimentado e portão fechado. Sem iluminação e sem hidrômetro, isenta da taxa do IPTU. Excelente para um lava-chato, oficina mecânica, estacionamento. A localização é residencial e comercial com mercearia, lanchonetes, restaurantes, transporte de ônibus com paradas frente à área, fácil acesso ao centro, bairros da zona leste e área hospitalar, por estar próximo à avenida dos Andradas, metrô Santa Efigênia e shopping Boulevard.