Terreno / Lote Comercial para alugar, 490m² - Vila Nova Mazzei

Sobre o Imóvel Terreno comercial de 490 m² localizado na Vila Nova Mazzei, com infraestrutura básica já disponível para viabilizar o início de um projeto. O local conta com água, esgoto e energia elétrica instalados, reduzindo etapas iniciais de obra e permitindo avançar diretamente para o planejamento da edificação. A presença de guarita agrega um elemento adicional de controle de acesso ao terreno, aspecto relevante para operações comerciais que lidam com fluxo de pessoas ou mercadorias. A metragem de 490 m² oferece espaço suficiente para diferentes configurações de projeto, conforme a finalidade comercial pretendida pelo empreendedor ou investidor interessado na área. Sobre a Localização e Região O terreno está situado no bairro Vila Nova Mazzei, na zona norte da cidade de São Paulo. A região integra o conjunto de bairros da zona norte paulistana, caracterizada por uso misto residencial e comercial, o que mantém relevância para empreendimentos voltados a esse segundo perfil de ocupação. Benefícios para Investir Investir neste terreno significa partir de uma base já preparada, com água, esgoto e energia elétrica disponíveis, fator que diminui custos e prazos nas etapas preliminares de qualquer projeto comercial. A guarita confere uma camada extra de controle sobre o acesso ao imóvel, característica que pode ser relevante conforme o tipo de operação a ser instalada. A metragem de 490 m² permite avaliar diferentes escalas de projeto, tornando o terreno uma opção a considerar dentro do planejamento de expansão ou implantação de negócios na zona norte de São Paulo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J