Terreno / Lote / Condomínio para alugar, 50000m² - Assunção

Excelente terreno para locação no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo, com 50.000 m² de área total, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço e localização estratégica para operações logísticas, industriais e comerciais. O terreno possui área plana e pronta para utilização, proporcionando maior facilidade para implantação das operações. Um dos principais diferenciais é a possibilidade de divisão em até 3 áreas para locações independentes, oferecendo flexibilidade para empresas que não necessitam ocupar os 50.000 m² ou que pretendem ampliar suas atividades gradualmente. Com amplo espaço para movimentação e operação, o imóvel apresenta excelente potencial para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, armazenagem, pátio de veículos e atividades comerciais de grande porte, conforme as permissões e regulamentações aplicáveis ao local. A localização no Alvarenga favorece especialmente as operações que dependem de mobilidade e distribuição de cargas. O imóvel possui fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, importante ligação entre a Região Metropolitana de São Paulo e a Baixada Santista, além de conexão facilitada com a Rodovia Anchieta e o Rodoanel, proporcionando acesso estratégico a diferentes regiões. A proximidade com as principais rotas em direção a Santos e à Baixada Santista também torna o endereço especialmente interessante para empresas com operações relacionadas ao transporte de cargas e à cadeia logística portuária. A região conta ainda com UPA e transporte público nas proximidades, proporcionando maior comodidade para funcionários e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram terreno de grande porte para locação em São Bernardo do Campo, com 50.000 m², área plana, possibilidade de divisão e localização estratégica para operações logísticas e industriais.