Terreno / Lote / Condomínio para alugar, 1281m² - Guaíra

Invista ou Estabeleça seu Negócio em um Ponto Estratégico de Curitiba! Localização Premium: Esquina de alto potencial no bairro Portão. Área Ampla e Plana: 1.261 m² ideais para diversos projetos. Versatilidade: Perfeito para venda ou locação de longo prazo. Pronto para Desenvolver: Terreno sem benfeitorias, aguardando seu projeto. Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade singular de aquisição ou locação de um terreno de esquina com 1.261 m² totais, resultante da unificação de dois lotes. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de Curitiba, este imóvel oferece uma tela em branco para o desenvolvimento de projetos ambiciosos. Com sua topografia plana e ausência de benfeitorias, o terreno está pronto para receber a infraestrutura que seu negócio ou investimento exige. É a base ideal para: Estacionamento: Dada a demanda da região por vagas; Pátio Logístico/Depósito: Para empresas que necessitam de espaço para armazenamento e manobra; Empreendimento Comercial: Construção de lojas, centros de serviço ou escritórios; Investimento para Construção Futura: Aproveitando a valorização contínua da área. Outros Usos: Adaptável a diversos modelos de negócio que demandem grande área e visibilidade. Consulte-nos para detalhes e condições. Condições de Locação: (Não fazemos locação de temporada).** -Garantia Locatícia, é necessário optar por uma das opções abaixo: *Seguro fiança; *Capitalização (retorna no fim do contrato). *1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 3.000,00 + as taxas; *A partir do 2º mês cheio, bonificação de R$ 500,00 para pagamento em dia; *Aluguel liquido é R$ 2.500,00; * IPTU mensal (sob consulta); Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 300,00). Necessário enviar CPF antes da visita para pre análise. Necessário análise de crédito e comprovação de renda. -