Cobertura com 3 Quartos à venda, 174m² - Ouro Preto

Excelente cobertura residencial à venda no Bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Um dos grandes destaques é a excelente localização, permitindo fazer diversas atividades a pé. O imóvel está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando o dia a dia. A cobertura é distribuída em três pavimentos. No último andar há um ambiente a parte, com dimensões semelhantes às de um quarto, podendo ser utilizado como sala de TV, escritório, espaço gourmet, ateliê ou conforme a necessidade dos moradores. Embora o prédio não possua elevador, o acesso ao apartamento é feito por apenas um lance de escadas. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 798.000,00 Condomínio: R$ 350,00 (água inclusa) IPTU mensal: R$ 137,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 173,79 Quartos: 03 Banheiros: 03 Vagas de garagem: 02 DIFERENCIAIS Excelente localização Tudo pertinho para fazer a pé Próximo a comércios, escolas, restaurantes e transporte público Cobertura com três pavimentos Ambiente versátil no terceiro pavimento Armários planejados na cozinha Armários nos quartos Banheiro com armário e box Churrasqueira Área de serviço Interfone Portão eletrônico Água inclusa no condomínio Apenas um lance de escadas até o apartamento ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Interfone Portão eletrônico CONSIDERAÇÕES FINAIS A proprietária estuda permuta por apartamento menor na região, o que pode facilitar a negociação. Se você procura uma cobertura ampla, bem localizada e com excelente aproveitamento dos espaços, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Ouro Preto. O imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, com tudo o que você precisa a poucos minutos de caminhada. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.