Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Centro

Excelente apartamento totalmente reformado, porteira fechada, projeto moderno e ambientes valorizados por iluminação planejada, proporcionando conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com sala integrada à cozinha em conceito aberto, criando um layout contemporâneo, funcional e acolhedor. Ambientes claros, bem ventilados e cuidadosamente planejados para oferecer máximo aproveitamento dos espaços. Atualmente operando com "Airbnb ativo, o apartamento possui excelente histórico de ocupação e faturamento médio mensal de aproximadamente R$ 6.200,00 representando uma ótima oportunidade para quem busca renda imediata através de locação por temporada. Pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investidores que desejam adquirir um patrimônio já rentabilizado e com operação em funcionamento. Uma oportunidade única para quem busca segurança, praticidade e excelente potencial de retorno financeiro. - 02 quartos, pisos em taco e sinteco; - Banho social com box blindex, bancada e piso em granito, armário sob' a bancada; - Sala integrada à cozinha, piso em taco e sinteco; - Cozinha estilo americana com bancada em granito, piso em porcelanato, armários planejados. Benefícios: - Vários estabelecimentos comerciais interno no edifício; - Padaria e mini-supermercado Mania Gostosa; -Restaurantes, bares, lanchonetes, papelarias etc; - Correios; - Casas Lotéricas; - Linhas de ônibus diversas; - Agências bancárias; - Cemig e Copasa; - Shopping Cidade; - Sesc Palladium; - Academias; - Epa Supermercado; - Mercado Central; - Rodoviária e Estação de Metrô. Fácil acesso para Shopping Cidade, Sesc Palladium, Rodoviária, Estação de Metrô, Mercado Central, Minas Centro, Área Hospitalar, Parque Municipal, Praça da Liberdade e Savassi. - Infraestrutura do Prédio: - Porteiro físico 24 horas,; - Câmeras e sistemas de alarmes; - Circuito fechado; - Entrada permitida somente com sistema Facial - 03 Elevadores. Os melhores imóveis estão aqui!