Cobertura com 2 Quartos à venda, 95m² - Santa Efigênia

Cobertura no Nice a venda em Rua Juiz Costa Val - Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG Ed. Nice Cobertura Top House 2 Quartos Santa Efigênia Região Leste de Belo Horizonte A Cobertura Top House de dois quartos do Ed. Nice apresenta proposta contemporânea, aliando funcionalidade, exclusividade e padrão construtivo diferenciado em um dos bairros mais tradicionais da região Leste de Belo Horizonte. Localizado no bairro Santa Efigênia, o empreendimento insere-se em área urbana consolidada, com acesso facilitado a ampla rede de serviços, estabelecimentos comerciais, instituições hospitalares e infraestrutura completa, proporcionando praticidade e valorização patrimonial. Com área privativa de 130 m², a unidade foi concebida no formato Top House, oferecendo melhor aproveitamento espacial e integração dos ambientes. A planta contempla duas suítes, assegurando maior privacidade e conforto aos moradores, além de duas vagas de garagem, diferencial relevante para a região. A configuração privilegia iluminação natural, ventilação adequada e distribuição inteligente dos espaços, atendendo tanto ao perfil residencial quanto ao investidor que busca liquidez e valorização. O edifício mantém sua característica de porte compacto, com apenas oito unidades distribuídas em cinco pavimentos e duas unidades por andar, favorecendo ambiente mais reservado e familiar. Conta com elevador codificado, sistema de alarme, portão eletrônico e circuito fechado de televisão (CFTV), reforçando os padrões de segurança. Dispõe ainda de medidores individualizados de água e gás, iluminação em LED nas áreas comuns, sistema Dual Flush nas instalações sanitárias, gás canalizado, hall de entrada planejado, jardim e infraestrutura de Wi-Fi. Implantado em terreno com área total de 400,00 m², O Ed. Nice apresenta estrutura enxuta e condomínio compatível com o padrão oferecido. A Cobertura Top House de 95 m², com duas suítes e duas vagas, posiciona-se como oportunidade estratégica para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada no bairro Santa Efigênia, consolidando-se como opção segura para moradia qualificada ou investimento imobiliário na região Leste de Belo Horizonte #CoberturaAVendaSantaEfigênia #CoberturaAVendaComBanheirodeserviço #CoberturaAVendaComCortinacortaluz #CoberturaAVendaComElevador #CoberturaAVendaComJanelasgrandes #CoberturaAVendaComPertodoMetrô #CoberturaAVendaComRuasilenciosa #CoberturaAVendaComSoldamanhã #CoberturaAVendaComTanque #CoberturaAVendaComTomada3pinos #CoberturaAVendaComVaranda #CoberturaAVendaComVarandagourmet #CoberturaAVendaComVistalivre Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte! Localizado no centro da cidade, o bairro S Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas CRECI: 26259