Casa com 4 Quartos à venda, 434m² - Fernão Dias

Casa a venda em Rua Queluzita - Fernão Dias - Belo Horizonte/MG Casa Maravilhosa e reformada com área total de 434m², varanda, linda vista panorâmica, 3 salas, armários nos quartos, 2 suítes, cozinha americana, área de serviço independente, despensa, escritório, 6 vagas de garagem. O lote tem 399m², 13m de frente, 30m de lateral, zoneamento: zap, geometria: retangular, inclinacao: declive. Infraestrutura: piscina, quadra de esportes, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, aquecimento solar, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, água individualizada. O Fernão Dias (na região Nordeste de Belo Horizonte) é considerado um bairro bom para morar, principalmente para quem busca custo mais acessível e clima residencial. Mas, como qualquer bairro, tem prós e alguns pontos de atenção. Pontos positivos Bairro residencial e tranquilo: costuma ter perfil familiar e ambiente mais sossegado, ideal para quem não quer agitação do centro. QuintoAndar Custo mais acessível: há imóveis com preços variados, inclusive opções mais baratas para compra e aluguel. Zap Imóveis Boa localização: fica perto de vias importantes e de comércio, shopping e metrô, facilitando o dia a dia. (Relatos de moradores também destacam essa proximidade). Reddit Infraestrutura razoável: o bairro tem comércio, escolas e serviços, com avaliação geral perto de 4/5 em infraestrutura. Imóvel Guide Melhorias recentes: áreas de lazer e espaços públicos foram revitalizados com iluminação e equipamentos para a comunidade. Estado de Minas Pontos de atenção Segurança varia por rua: há reclamações de aumento de furtos e pedidos por mais policiamento em algumas áreas. Noticias R7 Transporte público interno limitado: algumas partes do bairro têm poucas linhas de ônibus, sendo comum depender de metrô ou carro. Reddit Bairro irregular em relevo: ruas com morros e áreas mais afastadas do comércio podem dificultar a locomoção. Vale a pena? Sim, especialmente se você quer: custo mais em conta bairro tranquilo proximidade de comércio e metrô Pode não ser ideal se você: depende muito de ônibus quer bairro nobre ou com lazer intenso precisa de segurança mais forte sem escolher bem a rua Resumo: o Fernão Dias é um bairro de classe média, em crescimento e geralmente bem avaliado, mas é importante verificar a rua e a parte do bairro antes de decidir. Se quiser, me fala: comprar ou alugar? casa ou apartamento? faixa de preço? Que te digo se o Fernão Dias é uma boa opção para o seu caso e comparo com bairros parecidos R$ 1.790.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 434m² localizado em Belo Horizonte, Fernão Dias co Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI: 36767