com 1 Quarto à venda, 1130000m²

Imagine possuir uma propriedade na região mais valorizada de Alfredo Wagner, em plena Serra Catarinense, com acesso fácil, natureza abundante e todo o espaço necessário para realizar grandes projetos. Essa fazenda de 113 hectares na localidade de Santa Bárbara é exatamente isso — uma oportunidade rara e estratégica. Com apenas 36 hectares de mata nativa preservada, a propriedade oferece mais de 77 hectares de área limpa e utilizável — ideal para pasto, lavoura, pecuária, fracionamento em sítios ou turismo rural. Ela conta com lagoas, córregos, estrada interna cascalhada e energia elétrica ligada, além de uma topografia favorável ao uso produtivo e documentação totalmente regularizada. Alfredo Wagner vem se destacando como um dos principais destinos da nova rota turística da Serra Catarinense, com atrativos como cachoeiras, paredões, grutas e trilhas. A proximidade com a BR-282 e com cidades como Florianópolis e Bom Retiro impulsiona o turismo e a valorização imobiliária da região. Esta fazenda não é só um imóvel rural. É um espaço de realização, investimento e conexão com a natureza. Ficha Técnica: Localização: Santa Bárbara – Alfredo Wagner, SC Distância: 11km do centro da cidade Área total: 113 hectares Área limpa aproveitável: aproximadamente 77 hectares Mata nativa preservada: 36 hectares Recursos hídricos: lagoas, córregos e nascentes Energia elétrica: ligada Estrada interna: cascalhada Topografia: favorável ao uso agropecuário e turístico Potenciais usos: pecuária, agricultura, condomínio rural, fracionamento em sítios, retiros, hospedagens ecológicas Documentação: matrícula e escritura pública Na Plim, somos especializados em imóveis rurais na serra catarinense, com atuação na região de Alfredo Wagner e Bom Retiro. Nossa missão é auxiliar famílias a encontrarem a propriedade rural ideal, seja para investimentos, moradia ou turismo rural. Valorizamos um atendimento personalizado, sempre com transparência, buscando entender as suas necessidades antes de apresentar as melhores opções de sítios, chácaras, fazendas, terrenos e propriedades rurais. Conte conosco para realizar seu sonho de viver e investir no campo! Entre em contato agora!