com 1 Quarto à venda, 1104000m² - Centro

" 🏞️ Estância Bom Jesus – Nova Tebas/PR 📍 Localização privilegiada na Rodovia Campo Mourão – Guarapuava, km 85 (sentido à esquerda) 📐 Área total: 110,4 hectares (equivalente a 45,6 alqueires paulistas) 🌾 Área agricultável: 76,299 hectares, 100% mecanizada, com mais de 10 anos de histórico contínuo de cultivo. 🌱 Produção atual e adaptável conforme interesse do arrendante: Soja Milho Trigo Aveia ( Aproveitamento máximo permitido por lei, respeitando áreas de mata ciliar e APPs ) ⚡ Infraestrutura: Energia elétrica trifásica (COPEL) Sem benfeitorias 📄 Documentação: 100% regular Escritura definitiva mediante quitação da segunda parcela 💰 Valor de venda: 📦 1.000 sacas de soja (60 kg) por hectare 📆 Forma de pagamento: 50% no ato 50% em até 1 ano ❌ Não aceita permutas ou outros bens como forma de pagamento ✨ Agende uma visita agora mesmo! 📞 Higor Fernandes – CRECI nº F40203 📱 " -