com 1 Quarto à venda, 193m² - Centro

Sobrado Comercial de 193m² à Venda no Bairro Centro com 7 Salas e 1 Vaga em São Bernardo do Campo, São Paulo! Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial pronto para uso, em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo. Este sobrado comercial conta com 193m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e um excelente padrão de acabamento, ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, coworkings, escolas, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. O imóvel possui 7 salas, permitindo uma excelente divisão entre setores administrativos, atendimento e reuniões, além de 6 banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Conta ainda com guarita, ar-condicionado instalado e 1 vaga de garagem, agregando conforto, segurança e funcionalidade ao dia a dia da empresa. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima às principais vias de acesso da cidade, como Avenida Lucas Nogueira Garcez, Avenida Pereira Barreto e Avenida Aldino Pinotti, facilitando a mobilidade para Santo André, São Caetano do Sul, Diadema e São Paulo. Além disso, está cercada por uma ampla infraestrutura, com Hospital São Bernardo, bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e diversos comércios e serviços, oferecendo toda a conveniência necessária para clientes e colaboradores. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado, o que representa uma excelente economia e agilidade para iniciar as atividades imediatamente. O proprietário também estuda permuta por salas comerciais, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e empresários.