Oportunidade Única em Horto, Vitória! Espaço Comercial Versátil e Bem Localizado.

Explore esta joia em Horto, Vitória, com uma generosa área construída total de 240 metros quadrados, destacando-se pela união de dois terrenos de 200 metros. Um dos terrenos abriga a casa comercial, enquanto o outro foi estrategicamente destinado como estacionamento, oferecendo 10 vagas exclusivas. A posição do sol à tarde é um charme adicional, proporcionando uma atmosfera agradável.

Esta casa comercial é mais do que um imóvel, é uma oportunidade excepcional para empreendedores. Sua versatilidade a torna ideal para estabelecer clínicas, escolas e laboratórios. A localização estratégica, próxima à movimentada Av. Vitória, garante fácil acesso, pois diversas linhas de ônibus circulam pela região.

A infraestrutura é completa, com toda a rede de cabeamento de internet e câmeras já instaladas, garantindo praticidade e segurança. A casa de dois pavimentos apresenta no 1º pavimento uma recepção com armários, 4 salas/consultórios e 3 banheiros. A parte externa conta ainda com um depósito e uma copa/cozinha, ideal para otimizar o espaço.

O 2º pavimento complementa o imóvel, oferecendo 1 sala, 1 salão amplo e mais 2 banheiros. O terreno lateral, murado e gradeado, funciona como estacionamento para até 10 carros, proporcionando comodidade aos visitantes. Além disso, o IPTU anual é acessível, totalizando apenas R$366,22.

Esta é uma oportunidade ímpar para investidores ou empreendedores que buscam não apenas um espaço comercial, mas uma proposta de vida. Agende sua visita agora mesmo e explore todas as possibilidades que esse imóvel incrível tem a oferecer!