com 1 Quarto à venda, 148m² - Vila Nova

Para quem busca oportunidade de investimento imobiliário, este prédio é uma excelente opção para quem deseja gerar renda recorrente com locações. Construído em um terreno de 540m², o empreendimento conta com 3 pavimentos, contendo 13 apartamentos de aproximadamente 35m² de área privativa, ideais para atender à demanda por moradias funcionais e práticas. Características do imóvel: • Área total de aproximadamente 540m²; • Prédio com 3 pavimentos; • Área média de 35m² por apartamento; • 13 apartamentos, sendo 11 unidades de 1 dormitório e 2 unidades de 2 dormitórios; • Cozinha integrada à sala; • Sacada; • 1 Banheiro; • Área de serviço; • 13 vagas de estacionamento descobertas; • 3 portões de acesso para veículos; • 1 portão de acesso para pedestres. Diferenciais: • Empreendimento com renda de locação já estabelecida; • Sistema de energia solar com 16 placas fotovoltaicas; • Estacionamento para todas as unidades; • Acessos independentes; • Potencial de rentabilidade mensal estimada em aproximadamente R$ 20.150,00. Localização: Situado no bairro Vila Nova, em Blumenau, o empreendimento está em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades, há hospitais, restaurantes, farmácias, supermercados, empresas e espaços de lazer, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. Essa variedade de conveniências contribui para a praticidade do dia a dia. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. A receita apresentada é uma estimativa baseada nos valores de locação informados e não representa rentabilidade líquida garantida. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto esta oportunidade de investimento. A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinada e capacitada para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.