com 1 Quarto à venda, 505m² - Jaguaré

Excelente oportunidade de investimento! PREDIO comercial localizado no Jaguaré, uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção. Possui 489m² de terreno e 550² de área construída. Situada na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização. O prédio é composto por 2 lojas no térreo, AMBAS ALUGADAS, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acesso por escada, composto por 7 (sete) SALAS, e ao todo 4 (quatro) BANHEIROS, oferecendo um espaço amplo e funcional para ESCRITÓRIOS ou OUTROS tipos de negócios. Na entrada lateral, há espaço para ESTACIONAR até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se 3 (três) quartos e 1 (um) BANHEIRO ADICIONAL, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e fácil acesso para a estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento. Mesmo que o imóvel precise de reforma, é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. APROVEITE a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com a possibilidade de atingir de 15 a 20 mil de aluguel mensal. Grupo BelonaGrupo Belona