com 10 Quartos à venda, 601300m² - Centro

Propriedade rural com aproximadamente 60 hectares, localizada em eixo estratégico entre Rifaina, Pedregulho e Igaçaba, região consolidada para pecuária e uso misto. Área com base produtiva definida, aproximadamente 28 hectares utilizáveis, com topografia funcional e aptidão para pecuária, integração com lavoura ou operação diversificada. Estrutura existente: Casa sede Casa de caseiro Curral Instalações para criação Diferencial relevante: Presença consistente de água na propriedade, com nascentes e áreas de preservação que sustentam a atividade produtiva com segurança, reduzindo risco operacional e aumentando o valor do ativo. Documentação: Matrícula unificada e CAR ativo. Ativo indicado para produtor que busca operação direta com estrutura pronta, ou investidor que prioriza terra com liquidez, segurança hídrica e potencial de valorização. Não se trata de imóvel para curiosos. Informações detalhadas, localização e dados completos mediante contato direto e perfil definido.