com 11 Quartos à venda, 1m² - Engenheiro Passos

SÍTIO EXCLUSIVO À VENDA EM ENGENHEIRO PASSOS - RJ 38,72 HECTARES | MATA NATIVA | NASCENTES | LAGO | ESTRUTURA COMPLETA | PORTEIRA FECHADA Em uma das regiões mais privilegiadas da Serra da Mantiqueira, próximo a Engenheiro Passos/RJ, Itamonte/MG e ao Pico das Agulhas Negras, esta propriedade reúne natureza preservada, abundância de água, estrutura para lazer, produção rural e muita privacidade. São 38,72 hectares, equivalentes a aproximadamente 16 alqueires paulistas, sendo grande parte da propriedade formada por mata nativa, com altitude aproximada de 915 metros. Um imóvel diferenciado para quem busca um lugar especial para morar, investir, desenvolver atividades de turismo rural ou simplesmente desfrutar da natureza. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área total: 38,72 hectares Aproximadamente 16 alqueires paulistas Grande área de mata nativa preservada 2 nascentes perenes Córrego com poço natural para banho Lago com peixes Palmitos espalhados pela propriedade Araucárias produzindo Trilhas em meio à mata Estradas internas em ótimo estado Propriedade em fim de linha Sem servidão de passagem Excelente privacidade e tranquilidade Altitude aproximada de 915 metros Vista privilegiada para as montanhas e para o imponente paredão de pedras da região CASA SEDE A propriedade possui uma ampla sede, com excelente estrutura para receber família e convidados: 8 suítes 4 suítes no piso superior, com varanda 4 suítes no piso inferior, com entradas independentes Ampla sala com lareira Cozinha equipada com fogão a lenha e forno Despensa Banheiro social Área de serviço Construção com laje ÁREA DE LAZER Uma estrutura completa para aproveitar a propriedade em todas as épocas do ano: Área gourmet Churrasqueira Fogão a lenha Forno Sauna elétrica Ducha Piscina Lago com peixes Quiosque junto ao lago Trilhas e acesso ao córrego e ao poço natural CASA DE HÓSPEDES A propriedade conta ainda com uma segunda residência, ideal para acomodar familiares, amigos ou funcionários: 3 dormitórios, sendo 1 externo Sala Cozinha Área de serviço Construção com laje ESTRUTURA RURAL Além das casas e da área de lazer, o sítio possui infraestrutura para atividades produtivas e rurais: Estrutura para criação de trutas 3 tanques de alvenaria Paiol para criação de aves Pomar formado Área para cultivo<...