com 14 Quartos à venda, 425m² - Centro

Atenção investidores! Vende-se Casa Comercial c/ 498,00m² em dois pavimentos, alugada para uma clínica médica, valor mensal R$ 15.980,00 mais taxas - retorno anual de R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) imóvel em excelente estado de conservação - totalmente reformada para clínica médica, rede-elétrica nova, rede-hidráulica restaurada, pisos porcelanos novos, casa totalmente climatizada - sendo (oito) consultórios no térreo, recepção com móveis projetados pertencente a casa (proprietário) climatizados, duas camaras de fonoaudilogia com portas herméticas (isoladas) - com sanitários totalmente reformados, sala principal com lareira, estanqtes originais restauradas com acabamento em laca, louças, acabamentos e torneiras, acessórios novos, piso porcelanato na área clinica e na área de escritório piso parquet importado da frança restaurado. 2º PAVIMENTO com (seis) 6 salas comerciais (escritórios e consultórios) também climatizadas (todos os componentes de ar-condicionado pertencem ao proprietario) locação vigente e adimplente. Casa ainda possui, cozinha reformada e adaptada para refeitório, vestiário para funcionários, garagem adaptada para sala comercial, mais (dois) 2 depósitos (arquivos). a casa possui ainda JARDIM DE INVERNO central com acesso privativo pelo lado interno. Patio externo para estacionamento de até 12 (doze) veiculos. Em frente Museu Nacional da imigração - com segurança 24 horas, ao lado da Rua das Palmeiras - excelente localização, casa com paisagismo e em perfeitas condições de conservação. TERRENO com duas testadas (esquina) a principal com 25,00 metros para a Rua Rio Branco 202 -i sen do 1.083,50 metros quadrados de área total de terreno, infraestrutura completa, pavimentação, iluminação publica, rede de agua e esgoto. Investimento seguro e garantido. Cobertura nova - telha colonial