com 2 Quartos à venda, 46m² - Cananéia

Refugio na Ilha do Aceiro Grande em Cananéia/SP OPORTUNIDADE ÚNICA NO LITORAL PAULISTA Ilha do Suíço | Cananéia/SP Se você busca exclusividade, alto potencial de valorização e geração de renda em um cenário paradisíaco, esta é uma oportunidade rara no mercado brasileiro. Propriedade com infraestrutura pronta, natureza preservada e múltiplas possibilidades de exploração seja para uso particular, turismo ecológico ou negócio lucrativo. LOCALIZAÇÃO Situada em uma das regiões mais preservadas do litoral paulista, em Cananéia, com acesso totalmente náutico e cercada por um dos ecossistemas mais ricos do Brasil. ÁREA TOTAL 51 hectares CASA SEDE ESTRUTURA COMPLETA E VERSÁTIL Uma residência ampla, ideal tanto para uso familiar quanto para operação de hospedagem de alto padrão: 2 Quartos 2 Suítes prontas 3 Suítes semiprontas (excelente potencial de ampliação) 2 Banheiros sociais Cozinha Escritório 2 Salas de estar Sala de jantar Salão amplo (ideal para convivência ou eventos) Área de serviço Varanda com vista privilegiada para o entorno natural Área aproximada: 320 m² ESTRUTURA ADICIONAL Sobrado semipronto (~100 m²) Ideal para expansão de hospedagem ou apoio operacional INFRAESTRUTURA NÁUTICA Garagem náutica privativa (~70 m²) Rampa de acesso direto à água Navegação por águas abrigadas da região Acesso facilitado a pontos como: Ilha do Cardoso Baía de Trapandé Canal do Varadouro Ilha das Peças Região da Ilha do Mel ESTRUTURA PRODUTIVA AQUICULTURA Aproximadamente 20 hectares de tanques estruturados Galpão de apoio Pronto para operação imediata Ideal para carcinicultura e aquicultura em escala POTENCIAL DE NEGÓCIO Pousada ecológica / turismo de experiência Resort privativo de alto padrão Exploração aquícola Uso misto: lazer + renda DIFERENCIAIS Propriedade insular com infraestrutura completa (raridade) Privacidade total e contato direto com a natureza Estrutura pronta (economia significativa de investimento) Alto potencial de valorização Possibilidade de geração de receita imediata CONDIÇÃO ESPECIAL Valor estratégico, abaixo do mercado, para venda direcionada. AGENDE SUA VISITA Oportunidades como essa são extremamente raras. Entre em contato para: Dossiê completo Fotos e vídeos exclusivos Visita técnica RE/MAX GROW Divisão Agro