com 2 Quartos à venda, 212m² - Santa Efigênia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso e retorno. Este prédio conta com uma estrutura completa que se divide em três partes: uma loja comercial e um amplo galpão multifuncional voltadas para a rua no nível térreo, e um apartamento residencial no andar superior. No térreo, a loja oferece espaço ideal para ponto comercial, com ótima visibilidade e potencial para locação ou uso próprio. Anexo à loja, o galpão é espaçoso e permite diversas finalidades: pode funcionar como garagem para vários veículos, oficina, depósito, salão de serviços ou até uma segunda loja, dependendo da necessidade do comprador. No piso superior, com acesso externo e independente, encontra-se um apartamento confortável e bem iluminado, composto por dois quartos amplos (sendo uma suíte), sala ampla, cozinha funcional com área de serviço separada e excelente ventilação natural. Um dos grandes diferenciais é o terraço totalmente coberto, que acompanha toda a extensão do apartamento e conta ainda com um banheiro – espaço perfeito para lazer, área gourmet, festas ou futuras ampliações. Este imóvel é ideal para quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço, investir para gerar renda com locações independentes ou mesmo para empresas que buscam um espaço prático, adaptável e bem localizado. Uma solução completa com ótimo aproveitamento de área e flexibilidade de uso. Agende agora sua visita!