com 2 Quartos à venda, 267m² - Vila Nair

🏡 IMÓVEL À VENDA E LOCAÇÃO NA VILA NAIR – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado na Vila Nair! Com 300 m² de terreno e 267 m² de área construída, o imóvel possui dois pavimentos e uma estrutura que oferece diversas possibilidades de utilização, seja para fins comerciais, residenciais ou investimento. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Piso térreo: Antigo restaurante, com instalações de cozinha; Despensa; Amplo salão; Corredor lateral de acesso. Piso superior: Hall de entrada; Ampla sala; Varanda; 1 suíte com closet; 1 dormitório; Depósito. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no bairro Vila Nair, conta com fácil acesso às Rodovias dos Tamoios e Presidente Dutra, além de estar próximo ao CTA, shopping centers e ampla variedade de comércios e serviços. VALORES E INFORMAÇÕES Venda: R$ 1.199.000,00 Locação: R$ 6.000,00 mensais IPTU: R$ 250,00 mensais Pacote de locação: R$ 6.250,00 Terreno: 300 m² Área construída: 267 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização estratégica e versatilidade em um único imóvel! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. 📲 Seu próximo investimento pode estar aqui!