com 22 Quartos à venda, 654m² - Centro

🏢💰 Oportunidade imperdível para investidores! 📍 Localização estratégica no Centro de Canoas, em frente a colégio/faculdade, próximo da estação do trem e cercado por comércios e empresas. 🏗 Prédio em construção (fase final de acabamento) 22 unidades tipo JK/Loft para locação Possibilidade de ampliação para +5 unidades 📐 Área total construída: 652,14 m² 1º pavimento: 264,00 m² 2º pavimento: 264,00 m² 3º pavimento: 124,14 m² 📄 Situação do imóvel: Terreno quitado Construção regularizada e em dia ✨ Excelente opção para quem busca renda passiva, com grande potencial de ocupação e valorização. 🤝 Negociação: Estuda-se receber veículo ou imóvel em Canela/Gramado 📲 Ficou interessado? Me chama para conversarmos!