com 23 Quartos à venda, 800m² - Setor Sudoeste

PRÉDIO DE RENDA À VENDA | 23 UNIDADES | AIRBNB E BOOKING EM OPERAÇÃO | RENDA MÉDIA DE R$ 60 MIL/MÊS R$ 5.500.000,00 Excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receita e valorização patrimonial através de um ativo imobiliário já em operação. Este prédio de renda possui 23 unidades independentes tipo suíte/loft, atualmente operando com locações por temporada através de plataformas como Airbnb e Booking, além de apresentar excelente potencial para locação corporativa e contratos mensais. Com aproximadamente 799 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura consolidada, operação ativa e histórico de ocupação, permitindo ao comprador assumir um negócio pronto para continuar gerando receita desde o primeiro dia. DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO ✔ 23 unidades independentes ✔ Aproximadamente 799 m² de área construída ✔ Operação ativa no Airbnb e Booking ✔ Estrutura pronta para hospedagem ✔ Gestão simplificada por se tratar de um único imóvel ✔ Receita pulverizada em diversas unidades ✔ Redução do risco de vacância CONFIGURAÇÃO DAS UNIDADES ✔ Suítes amplas ✔ Quarto separado da cozinha ✔ Cozinha privativa e funcional ✔ Espaço para refeições ✔ Espaço para home office ✔ Excelente aproveitamento interno POTENCIAL DE RECEITA ✔ Renda líquida média aproximada de R$ 60.000 por mês ✔ Locação mensal estimada entre R$ 2.800 e R$ 3.500 por unidade ✔ Diárias médias em torno de R$ 200 ✔ Operação apta para locação de curta, média ou longa permanência DIFERENCIAIS ✔ Operação já consolidada ✔ Histórico de ocupação ✔ Receita recorrente ✔ Excelente liquidez operacional ✔ Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento ✔ Subsolo com múltiplas possibilidades de utilização ✔ Potencial para aumento de faturamento IDEAL PARA ✔ Investidores de renda imobiliária ✔ Operadores de Airbnb ✔ Operadores de Booking ✔ Empresas de hospedagem corporativa ✔ Fundos patrimoniais ✔ Family offices ✔ Imobiliárias especializadas em locação ✔ Gestores de short stay POTENCIAL DE EXPANSÃO Além da operação já consolidada, o imóvel conta com estrutura preparada para construção de mais um pavimento, permitindo ampliação da capacidade operacional e aumento da rentabilidade futura. INFORMAÇÕES • Área construída: 799 m² • 23 unidades independentes • Operação ativa Airbnb e Booking • Renda líquida média aproximada: R$ 60.000/mês • Estrutura para expansão • Valor de venda: R$ 5.500.000 Uma oportunidade rara para adquirir um ativo imobiliário gerador de renda, com operação validada, receita recorrente e excelente potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.