com 28 Quartos à venda, 1200m² - Geribá

Excelente oportunidade de investimento! Localizada na Rua Bougainville, no Canto Direito de Geribá, a aproximadamente 700 metros da praia, esta ampla pousada combina estrutura hoteleira diversificada, área de lazer, estacionamento e uma pizzaria completa em funcionamento. São 14 suítes e 14 flats, totalizando 28 unidades de hospedagem, além de áreas externas, piscina, bangalôs e aproximadamente 100 m² com potencial para implantação de uma nova área de lazer. O imóvel possui RGI, agregando segurança documental à aquisição. Terreno e estrutura amplos, projetados para operação de hospedagem Características do imóvel: - 14 suítes completas (Com TV, Frigobar e Varanda privativa) - 14 flats completos e totalmente mobiliados - Flats com capacidade para até 3 pessoas cada - Todos os flats também possuem varanda - Total de 28 unidades de hospedagem - Área verde integrada à propriedade - Área de piscina para lazer dos hóspedes - Bangalôs de madeira com cobertura em palha, criando um ambiente de estilo praiano - Estacionamento amplo com capacidade para aproximadamente 30 carros - Pizzaria completa e atualmente em funcionamento - Salão da pizzaria com capacidade para aproximadamente 50 pessoas - Área de aproximadamente 100 m² com potencial para implantação de uma nova área de lazer - Diversas bananeiras e vegetação integradas à área externa - Imóvel com RGI A configuração da propriedade oferece diferentes possibilidades de exploração comercial, com uma estrutura já preparada para receber hóspedes e uma operação gastronômica em funcionamento. A combinação de suítes, flats mobiliados, piscina, área verde, estacionamento de grande capacidade e restaurante proporciona um conjunto especialmente interessante para quem busca uma pousada à venda em Geribá, Búzios, com estrutura diversificada e potencial de geração de receita através da hospedagem e alimentação. A localização é outro importante diferencial. Situada no Canto Direito de Geribá, uma das regiões mais conhecidas e procuradas de Búzios, a pousada está a cerca de 700 metros da Praia de Geribá, permitindo acesso relativamente próximo a um dos principais destinos turísticos da cidade. A região reúne hospedagens, restaurantes, comércio e serviços voltados tanto aos moradores quanto ao turismo, favorecendo a operação de empreendimentos destinados à locação por temporada e hospedagem. Valor: R$ 10.690.000,00 - Aceita financiamento IPTU (anual): R$ 15.651,00 Para investidores que procuram um empreendimento hoteleiro em Búzios, esta propriedade reúne 28 unidades, estrutura de lazer, estacionamento amplo, operação gastronômica e localização turística estratégica, além de documentação com RGI. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita à pousada. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!