com 3 Quartos à venda, 580000m² - ALDEINHA

Porteira Fechada! R$ 6.500.000,00. Oportunidade imperdível de negociação! 580.000m² de Pura Natureza! Sítio dentro da Reserva Pronto para Morar completo. Esplêndido sítio com: água nascente, trilhas, lago, pomar e piscina. O verde do gramado amplo ao redor de toda a Casa Sede, trás uma esfera com belas árvores centenárias. Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica - Serve como um santuário para a vida silvestre - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. Imponente casa de 550 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço - Piscina abastecida por água natural - Reformada com alto padrão e mobiliário novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética - 03 placas de Boiler para aquecimento de água Casa de Serviço - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias - Academia de ginástica totalmente equipada Segurança - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores - 2 na casa de serviço com refletores - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contínuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal - Hotelaria Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padrão com características únicas Considerações Finais Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo