com 3 Quartos à venda, 180m² - Castanheira

Um imóvel que pode gerar renda mensal e valorização patrimonial. Se você procura um imóvel para investir, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado na Rua Euclides da Cunha, a aproximadamente 300 metros da BR-316 (Km 0), praticamente em frente ao Shopping Castanheira e com acesso também pela Av. João Paulo II, este imóvel reúne localização privilegiada e elevado potencial de exploração imobiliária. Composição: Casa térrea • 3 quartos (1 suíte) • Sala • Cozinha • Área de serviço • Banheiro social • Garagem Apartamento Superior • 2 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Entrada independente Apartamento Superior • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Entrada independente Potencial de renda após modernização Casa........................................R$ 2.950,00 Apartamento 2 quartos.........R$ 1.900,00 Apartamento 1 quarto.........R$ 1.000,00 Receita mensal estimada R$ 5.850,00 Receita anual estimada R$ 70.200,00 O imóvel necessita de modernização, incluindo pintura, revisão elétrica e hidráulica e recuperação de parte da fachada lateral, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam agregar valor através de retrofit. Sua localização estratégica favorece elevada liquidez e boa demanda para locação residencial ou comercial. Valor de referência: R$ 550.000,00 O proprietário estuda propostas. TRATAR PELOS TELEFONES (WHATSAPP BUSINESS) /