com 3 Quartos para venda ou aluguel, 140m² - Centro Norte

🏢✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE – IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL NO CENTRO ✨🏢 📍 Localizado na Av. Mato Grosso, em uma região de grande fluxo e excelente visibilidade para o seu negócio! 🔹 PISO SUPERIOR – ÁREA RESIDENCIAL 🏡 2 apartamentos independentes: Apartamento 1 🛏️ 1 quarto 🛁 1 suíte 🌅 Varanda Apartamento 2 🛏️ 2 quartos 🛁 1 suíte 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🔹 PISO INFERIOR – ÁREA COMERCIAL 🏬 Salão comercial com 140 m² ✨ Espaço amplo, ideal para lojas, escritórios, clínicas, restaurantes, entre outros segmentos. 💰 Locação (salão comercial): R$ 8.000,00/mês 💵 Venda do imóvel: R$ 1.500.000,00 ✅ Excelente localização ✅ Grande potencial para moradia e investimento ✅ Ideal para quem busca unir renda e valorização em um único imóvel. MARIA CIDA CRESCI 7037F