com 3 Quartos à venda, 225m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CORAÇÃO DO CENTRO DA SERRA/ES Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização estratégica, potencial comercial e possibilidade de geração de renda no Centro da Serra. O imóvel está localizado em uma das regiões mais tradicionais da Serra, próximo à Prefeitura, cartórios, bancos e diversos serviços, inserido em uma área de grande importância histórica, cultural e comercial do município. Construído em um lote de aproximadamente 330 m², o imóvel possui três níveis e uma configuração versátil: 🏪 TÉRREO – COMERCIAL • Loja comercial * Quintal nos fundos, aproveitando o desnível natural do terreno * Casa independente nos fundos, com 01 quarto, sala, cozinha e banheiro, podendo ser utilizada para locação ou moradia. 🏠 PAVIMENTO RESIDENCIAL • Sala * Cozinha * Área de serviço * Escada de acesso ao pavimento íntimo 🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR – ÁREA ÍNTIMA • 03 quartos * Banheiro * Hall de chegada com espaço para TV/sala íntima ✨ Um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização: morar, trabalhar, investir ou gerar renda com a locação de diferentes espaços. 📍 Localização privilegiada no Centro da Serra, próximo aos principais serviços públicos, instituições, bancos e comércio da região. 📐 Lote: aproximadamente 330 m² 🏪 Loja comercial 🏠 Residência com 03 quartos 🏡 Casa independente de 01 quarto Uma propriedade para quem valoriza localização, espaço e potencial de investimento. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Giovanni Ferreira – Corretor de Imóveis