com 3 Quartos à venda, 161m² - Alto da Lapa

Descubra uma oportunidade única de investimento neste sobrado comercial e residencial de três pavimentos, localizado na Rua Doutor José Elias, no bairro Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Ideal para quem busca unir moradia, trabalho e rentabilidade no mesmo endereço. Com 161 m² de área útil distribuídos em três andares, o imóvel oferece grande versatilidade: 🔹 Subsolo: Amplo quintal com churrasqueira, duas salas de estética, cozinha e banheiro — estrutura completa para negócios de bem-estar, estética ou atendimento personalizado. 🔹 Térreo: Garagem para dois veículos, três salas versáteis, despensa e lavabo — ambientes facilmente adaptáveis para uso comercial ou residencial. 🔹 Primeiro Andar: Área íntima com sala de estar, home office, três dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social — conforto e privacidade para a vida familiar. Situado em rua arborizada, próximo à Rua Pio XI, Cerro Corá e ao Parque Villa-Lobos, o imóvel conta com fácil acesso a comércio, serviços e vias estratégicas da região, garantindo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. Ficha técnica: • 3 dormitórios | 1 suíte • 4 banheiros • 2 vagas de garagem • Área útil: 161 m² | Área total: 143 m² Uma excelente oportunidade para morar, empreender ou gerar renda com locação comercial ou residencial no Alto da Lapa.