com 3 Quartos à venda, 300m² - Área Rural de Cuiabá

Vendo!!! Uma fazenda de 305 hectares na região do novo hospital do cancer próximo de Cuiabá/MT EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO! Localização estratégica, próxima ao Complexo Hospitalar Júlio Müller, no bairro Nova Esperança, em Cuiabá/MT. Uma propriedade com excelente localização e logística, com grande potencial para diversos projetos e atividades. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE ✔️ Área total: 305 hectares ✔️ Área 100% plana ✔️ Sem pedras ✔️ Aproximadamente 80% formada, necessitando de limpeza ✔️ Boa disponibilidade de água ✔️ Toda cercada e dividida ✔️ Excelente logística ✔️ Documentação regularizada e em dia POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A localização e as características da área permitem avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, tais como: ☀️ Instalação de usina solar/fotovoltaica Confinamento de gado Haras Cria e recria de gado Piscicultura Projetos agropecuários e outros empreendimentos rurais BENFEITORIAS 02 casas, cada uma com: • 03 quartos • Sala • Cozinha • Varanda • Áreas de apoio • Banheiro social 01 construção com 04 suítes, com área ampla de fora a fora e espaço gourmet. 01 barracão, contendo espaço com piso, totalmente azulejado e pia grande, preparado para fabricação de queijo. 01 banheiro social 01 curral grande 01 chiqueiro para porcos 02 baias para cavalos 03 galinheiros 05 tanques para peixes VALOR DE VENDA R$ 9.150.000,00 Nove milhões e cento e cinquenta mil reais. MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS: Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI/MT 38.668 | Cuiabá – MT Consulte disponibilidade, documentação e condições atualizadas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio.