com 3 Quartos à venda, 500m² - Zona Rural

Vendo!!! fazenda de 89.000 hectares na região da cidade de Cascalheira no estado do Mato Grosso MT Uma das maiores oportunidades do agronegócio brasileiro. Propriedade de porte excepcional, vendida de porteira fechada, com infraestrutura completa, rebanho de elite, logística privilegiada e alto potencial para expansão agrícola. Localização • Estado de Mato Grosso • O asfalto divide a propriedade • Aproximadamente 100 km da cidade polo • Excelente logística para transporte e escoamento da produção Área da propriedade • Área total: 89.000 hectares • Área formada: 51.000 hectares • Licença para abertura de mais 3.000 hectares • Potencial futuro para aproximadamente 35.000 hectares de agricultura • Topografia plana a levemente ondulada • Altitude média de 280 metros Características • Fazenda consolidada desde 1990 • Solo com teor de argila entre 19% e 30% • Excelente aptidão para pecuária e agricultura • Aproximadamente 700 pastos, todos divididos • Sistema de corredores interligando toda a propriedade Pecuária • Rebanho de aproximadamente 70.000 cabeças de gado de elite • Histórico de capacidade para até 110.000 cabeças • Cerca de 250 animais de serviço (cavalos, éguas e jumentos) • 10 currais completos Observação: A quantidade de animais é variável, em razão da constante movimentação de compra e venda do rebanho. Recursos hídricos • 04 rios • Aproximadamente 400 córregos • Aproximadamente 400 represas • 03 poços artesianos • Reservatório com capacidade para 750.000 litros de água Benfeitorias • Casa sede • 87 casas para funcionários • 03 alojamentos na sede • 01 alojamento na lavoura • 03 barracões • 02 barracões modernos para armazenamento de ração • 03 casas de oficina • 09 retiros completos • Cantina • Posto de abastecimento • Oficina mecânica completa • Fábrica de ração • Máquina para beneficiamento de arroz Estrutura de armazenagem • Armazéns • Secador de grãos • Capacidade aproximada para 22.000 sacas ✈️ Estrutura aeronáutica • Pista de pouso homologada com aproximadamente 1.200 metros • Hangar Máquinas e equipamentos • 20 tratores de pneus • 03 tratores de esteira • 06 caminhões de carga • 01 pá carregadeira • 01 motoniveladora (patrola) • 05 caminhonetes • 01 caminhão-prancha Estrutura operacional • Escola em funcionamento • Posto de saúde • Consultório odontológico • Enfermaria • Técnico de segurança • Campo de futebol com vestiário • Portaria • Energia elétrica • Gerador de reserva • Central telefônica (DDR) • Sistema de rádio comunicação Documentação • Reserva Legal regularizada • Documentação apta para negociação, mediante comprovação de capacidade financeira do comprador Valor de venda R$ 7.000.000.000,00 (Sete bilhões de reais) (Aberto a negociações de valores) Condições da negociação • Venda em moeda nacional • Não aceita pagamento no exterior • Negociação iniciada somente mediante apresentação de Proof of Funds (POF) ou documentação equivalente que compro...