com 3 Quartos à venda, 280m² - Zona Rural

Vendo!!!uma fazenda de 4.300 hectares região de Confresa MT. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E GRANDES PECUARISTAS! Excelente propriedade rural com ampla estrutura para pecuária, disponibilidade de água, instalações para manejo de gado e logística estratégica na região do Vale do Araguaia, Mato Grosso. ÁREA E PASTAGENS Área total: 4.300 hectares 1.670 hectares de pastagens formadas 1.700 hectares de pastagens nativas BENFEITORIAS ✅ Casa-sede muito boa ✅ 3 casas para caseiros ✅ Alojamento para colaboradores ✅ Pista de pouso com 1.000 metros ✅ Estradas internas cascalhadas ESTRUTURA PECUÁRIA • Curral completo para manejo de até 1.000 cabeças de gado • Balança instalada • Remanga com capacidade informada para 2.000 cabeças • 39 divisões de pastagens com bebedouros • 10 pastos com remanga RECURSOS HÍDRICOS 4 poços artesianos Reservatório com capacidade para 200.000 litros de água LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Aproximadamente 63 km de Porto Alegre do Norte/MT Aproximadamente 85 km de Confresa/MT ️ Asfalto a aproximadamente 20 km da fazenda Estradas internas cascalhadas, favorecendo o acesso e o deslocamento na propriedade. VALOR DE VENDA R$ 65.000.000,00 (Sessenta e cinco milhões de reais) ESTUDA PERMUTAS Propostas de permuta sujeitas à análise e negociação. Pode considerar posto de combustível como parte da negociação, mediante avaliação e condições acordadas entre as partes. Uma propriedade de grande porte, com estrutura pecuária, pastagens, recursos hídricos e instalações para operações rurais. MAIS INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÃO Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso ⚠️ Consulte disponibilidade, documentação, condições de pagamento e detalhes das possíveis permutas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio.