com 3 Quartos à venda, 350m² - Zona Rural

Vendo!!! – fazenda de 93 hectares na região da cidade de Nobres – MT Fazenda de luxo com dupla aptidão, localizada às margens do asfalto, ideal para pecuária de alta produtividade, lazer ou investimento. Propriedade completa, com infraestrutura de excelente padrão, rica em água e pronta para uso. Localização • Município de Nobres – MT • Apenas 38 km de Nobres • 160 km de Cuiabá • Acesso 100% asfaltado, às margens da rodovia Área da propriedade • Área total: 93 hectares • Área de pastagem: 80 hectares Características • Dupla aptidão: pecuária e agricultura • 14 piquetes • Sistema de abastecimento de água por gravidade • Excelente manejo e distribuição das pastagens Estrutura Pecuária • Curral coberto com capacidade para aproximadamente 120 cabeças • Praça de alimentação coberta • Depósito de sal Recursos Hídricos • 05 represas • Aproximadamente 1,8 hectare de lâmina d'água • Banhada por 02 córregos perenes • Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano Benfeitorias • Casa sede de alto padrão com aproximadamente 600 m² • 02 casas para funcionários • Barracão para máquinas e equipamentos • Energia elétrica trifásica Documentação • Escritura e Registro • Georreferenciamento (GEO) • Cadastro Ambiental Rural (CAR) • Documentação regularizada Valor de venda R$ 5.500.000,00 (Cinco milhões e quinhentos mil reais) Condições de pagamento • Aceita permuta por fazenda de maior porte, mediante avaliação. • Prazo e condições de pagamento a negociar. • Estuda propostas. Consulte disponibilidade, documentação e condições atualizadas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. ________________________________________ Mais informações Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI 38.668 Cuiabá – Mato Grosso