com 3 Quartos à venda, 24000m² - Rio Acima

Chácara à venda na Rodovia Fernão Dias, no KM 10, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Localizada a apenas 100 metros da pista, a propriedade oferece acesso rápido e facilitado, estando a somente 4 km de Vargem, a cerca de 10 minutos de Bragança Paulista e a aproximadamente 85 km da capital São Paulo. Essa localização estratégica é ideal tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja um refúgio de fim de semana ou até mesmo uma fonte de renda com locações por temporada. A proximidade com grandes centros urbanos, aliada ao fácil acesso pela rodovia, garante mobilidade e valorização constante do imóvel, tornando esta chácara uma escolha segura e inteligente. O bem-estar é um dos grandes destaques desta propriedade, que foi planejada para oferecer conforto, lazer e contato direto com a natureza. A casa sede possui 180 metros quadrados de área total, incluindo uma ampla varanda que proporciona uma vista agradável e momentos de relaxamento. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma sala espaçosa com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha ampla se integra à charmosa cozinha caipira com fogão a lenha, criando um espaço ideal para reunir familiares e amigos. A área externa é completa, com piscina de 6 x 12 metros, churrasqueira e um salão de jogos com 72 metros quadrados, equipado com dois banheiros e despensa. O terreno conta com mais de 21.200 metros quadrados de área útil, com pomar formado e amplo espaço para lazer, cultivo ou novas construções. Um dos grandes diferenciais é o fundo para o Rio Jaguari, com cerca de 150 metros de extensão, proporcionando um ambiente único, tranquilo e cercado por natureza exuberante. A segurança e a estrutura funcional também tornam esta chácara ainda mais atrativa. A casa sede é equipada com sistema de câmeras de monitoramento, oferecendo mais tranquilidade para os moradores e visitantes. A propriedade dispõe ainda de casa de caseiro com aproximadamente 50 metros quadrados, garantindo suporte constante para manutenção e cuidados do local. O abastecimento de água é eficiente, contando com três poços caipiras e um poço artesiano em fase avançada de perfuração, já com 80 metros concluídos. Além disso, há um celeiro com 20 metros quadrados, que agrega funcionalidade e versatilidade ao espaço. Com escritura total de 24.000 metros quadrados, incluindo área de preservação permanente, esta é uma propriedade completa que reúne localização privilegiada, conforto, segurança e grande potencial de valorização, ideal para quem busca investir com confiança ou viver com mais qualidade de vida em meio à natureza.