com 3 Quartos à venda, 380m² - Zona Rural

Vendo!! uma Fazenda de 2.700 hectares na região de Canarana/MT EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA GRANDES PRODUTORES E INVESTIDORES DO AGRONEGÓCIO! Fazenda de grande porte, localizada próxima à cidade de Canarana/MT, com excelente área produtiva, disponibilidade de água e estrutura para atividade agrícola. ÁREA TOTAL: 2.700 HECTARES ÁREA ATUAL EM PLANTIO: 1.500 HECTARES POTENCIAL DE EXPANSÃO: +200 HECTARES ➡️ Potencial produtivo de até 1.700 hectares em plantio, conforme condições técnicas, ambientais e operacionais da propriedade. RECURSOS HÍDRICOS A propriedade é rica em água, contando com várias nascentes dentro da fazenda, representando um importante diferencial para a atividade agropecuária. ️ INFRAESTRUTURA A fazenda conta com: 4 casas para moradia ️ Barracão ⛽ Posto de combustível Excelente logística e acesso Grande área já destinada ao plantio ⭐ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS ✔️ 2.700 hectares de área total ✔️ 1.500 hectares atualmente em plantio ✔️ Potencial de expansão para aproximadamente 1.700 hectares produtivos ✔️ Várias nascentes na propriedade ✔️ 4 casas ✔️ Barracão ✔️ Posto de combustível ✔️ Excelente logística ✔️ Localização próxima a Canarana/MT ✔️ Propriedade com forte vocação para o agronegócio VALOR: 900.000 SACAS Valor de referência informado: R$ 135.000.000,00 OBSERVAÇÃO SOBRE O VALOR: O valor da negociação será calculado com base em 900.000 (novecentas mil) sacas, considerando o valor da saca vigente na data da negociação, a ser apurado entre as partes. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO • Entrada na assinatura/negociação • Saldo restante em 5 parcelas, conforme condições a serem formalizadas entre as partes. Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso ⚠️ AVISO IMPORTANTE: As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade e confirme todos os dados, documentação, área, produtividade, recursos hídricos, infraestrutura e condições de negociação antes de qualquer operação. Exija sempre o CRECI do profissional. Negocie com segurança.