com 3 Quartos à venda, 350m² - Vila Alzira

Sobrado comercial de 350m² para venda no Bairro Vila Alzira com amplas salas e 1 vaga em Santo André, SP Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um ponto comercial estratégico, oferecendo amplo espaço e grande visibilidade em uma das regiões mais movimentadas e bem estruturadas da cidade. Este sobrado destinado a fins comerciais conta com generosos 350 metros quadrados de área útil e construída. O layout apresenta um espaço perfeitamente distribuído em múltiplas salas amplas, proporcionando flexibilidade para montagem de escritórios, clínicas, consultórios ou áreas de atendimento ao público. A infraestrutura dispõe de 3 banheiros bem posicionados para atender a clientes e funcionários, uma área de copa e cozinha prática para a rotina da equipe, além de oferecer 1 vaga de garagem descoberta. O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade e a amplitude dos ambientes, permitindo fáceis adequações para diversos tipos de operações empresariais que necessitam de uma base sólida e espaçosa. Localizado no bairro Vila Alzira, em Santo André, a localização é um dos pontos mais fortes desta propriedade. A região possui um perfil comercial extremamente dinâmico e ativo, garantindo alto fluxo contínuo. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Rua Coronel Seabra, Avenida Andrade Neves e Rua Manaus, o que garante acesso rápido e direto à Avenida Firestone e às principais vias da cidade. A completa infraestrutura do entorno fortalece a atração de clientes, estando a poucos passos de lojas de autopeças, revendedoras de veículos, clínicas, hospitais, supermercados, padarias, lanchonetes e uma vasta gama de serviços essenciais. Consulte os valores exatos de negociação para compra ou locação, bem como as taxas atualizadas de IPTU. O imóvel apresenta viabilidade para financiamento comercial. Não perca essa oportunidade de posicionar a sua marca em um endereço de grande destaque e potencial. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer toda a estrutura deste imóvel corporativo pessoalmente. Entre em contato para mais informações. Sobrado comercial em Santo André, ponto comercial na Vila Alzira, amplo espaço comercial, imóvel para clínicas, próximo à Avenida Firestone, excelente localização comercial, fácil acesso. Como o texto base não especificava se o imóvel está disponível apenas para venda ou também para locação, foquei em uma abordagem de venda que pode ser facilmente adaptada. Você gostaria que eu incluísse os valores exatos de venda, locação e IPTU antes de você publicar o anúncio nos portais?